Wet Kwaliteitsborging (WKB)

Met de inwerkingtreding van de Wet Kwaliteitsborging komt de bewijslast van geleverde kwaliteit van bouwwerken nog meer bij opdrachtgevers te liggen. In de praktijk wordt door de aannemer of initiatiefnemer van een bouwwerk een gecertificeerd kwaliteitsborger ingeschakeld om het certificaat voor het opgeleverde bouwwerk af te kunnen geven aan de plaatselijke overheid.

 

De opbouw van het dossier begint al in de ontwerpfase en een belangrijk deel van de bewijslast moet conform BRL 5019 tijdens de bouw van een project verzameld worden. Aan de hand van een door de kwaliteitsborger vastgesteld borgingsplan wordt de voorbereiding en uitvoering op basis van audits gecontroleerd. Wij helpen u dit het borgingsplan op te stellen of kunnen het geheel voor u verzorgen en het bouwdossier voor u te verzamelen en de toetsing in de praktijk uit te voeren. Het is belangrijk dat de data van al uw projecten correct gedocumenteerd wordt, zodat uw kwaliteitsborger de juiste informatie ontvangt voor de betreffende dossiers. We staan open voor het meedraaien in proefprojecten in aanloop naar de inwerkingtreding van deze wetgeving.

 

Consumentendossier

Naast het certificaat voor de WKB moet door de aannemer bij oplevering een consumentendossier aan de opdrachtgever worden verstrekt. Ook hiervoor moet bewijslast tijdens de uitvoering van het bouwwerk verzameld worden. Indien gewenst wordt voor de opdrachtgever  een compleet consumentendossier verzorgt.

 

Energielabel

Sinds 1 januari 2021 moet elke opgeleverde woning voorzien zijn van een energielabel. De initiatiefnemer van het bouwwerk heeft de verantwoordelijkheid deze bij sleuteloverdracht te verstrekken. Dit wordt aangevraagd bij gecertificeerde bedrijven. De energieprestatie van uw vastgoed wordt volgens de NTA8800 vastgelegd. Om het hoogste energielabel te verkrijgen voor een nieuwbouw woning moet de bewijslast al tijdens het bouwproces worden verzameld. Belangrijk is dat deze informatie correct wordt gedocumenteerd en later goed vindbaar is.